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什么是农村“三变改革”?“三变改革”给农民带来的好处解读

 

【索引号】   【公开类型】主动公开  【公开单位】三堡镇人民政府  【公开时间】2018年09月29日   【点击数】  

什么是农村  “三变”改革?农村“三变”指的什么呢?总的概念是把农民的资源变资产、资金变股金、农民变股东的改革。下面我们就一一详细了解一下能给农民带来哪些好处?农民非常有必要学习了解和融入政府三变改革政策的红利当中来,也希望农民都能够通过这次的改革富起来,这也是国家想要的结果。                 

一、       资源变资产                

资源变资产指村集体以集体土地、森林、草地、荒山、滩涂、水域等自然资源性资产和房屋、建设用地(物)、基础设施等可经营性资产的使用权评估折价变为资产,通过合同或者协议方式,以资本的形式投资入股公司、合作社、家庭农场等经营主体(以下简称“经营主体”),享有股份权利。什么意思呢?比如说你有20亩土地,正好合作社或公司需要整合土地来搞种植或作其它用途,那么你这片土地可以进行评估值多少钱,然后折算成投资资金入股。这样农民就成为这一个项目的投资者,享有利润分红。或者说农民不要土地租金,直接把土地给合作社或公司去规模化运作,大家协商好股份分成就可以了。                 

二、      资金变股金               

资金变股金指包括财政资金变股金、村集体资金变股金及村民自有资金变股金。其中财政资金包含各级财政投入到农村的发展类、扶持类资金等,在不改变资金姓“农”的前提下,原则上可量化为村集体或农民持有的股金。什么意思呢?比如说扶持资金,以前是直接发钱给贫困户,现在呢是把你的扶贫资金转换成投资项目获取更多的利益,当然前提还是通过协商的形式来决定的,以前发给你是1000元钱,但是现在是帮助你投资项目一年很可能就变成一万元。村集体资金变股金,就是村民联合合资的资金,或者是财政进入体集体的资金投入项目中去。                  

三、      农民变股东                

农民变股东指农民自愿以自有耕地、林地的承包经营权、宅基地的使用权,以及资金(物)、技术等,通过合同或者协议方式,投资入股公司经营主体,享有股份权利。什么意思呢?就是农民自有的耕地,林地等可以直接以股份的形式入股公司或合作社,这样农民即成为了这家公司的股东之一,这样你不但能分红而且还有话语权的,也就是说你能够随时了解到公司的经营状况,如果觉得公司经营不好。你同样可以申请退出,公司都会有股东退出机制的。 具体的投入方式很复杂,我这里简单的说一下,比如说你想用自家的土地当成股本金投入公司,如果这家公司估值100万,你的土地估值为30万,那么你投入土地就可以占这家公司30%的股份。这个是最简单的算法。这里面还牵涉到注册资金和实际估值等问题,当然农民只要知道大概是这样子就可以了。股份这东西要讲细了,几天都讲不完。(三农,农业,农民)                 

关于三变改革真的是农民翻身的一个好机会,农民一定要好好熟读三变改革,弄清楚里面的门道,抓住机会,希望农民都能够多多的了解一下国家的政策,在政策红利的带动下,我们农民的日子肯定会越来越好。         


【信息签发人】张守学   【信息录入】三堡镇  【网络编辑】 
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