民乐县自然资源局关于审定民乐县凯旋名门二期建设项目规划设计方案的请示

县规委会：

根据《民乐县城市总体规划》，拟新建民乐县凯旋名门二期，现将项目规划设计方案上报，请予审定。

一、规划位置及用地面积：该项目位于民乐县财政局东侧，建设银行民乐支行西侧、第一幼儿园北侧，东西大街南侧。总用地面积6770.75平方米（合10.16亩）。

二、建设内容及规模：该项目规划修建一栋商住楼，框架六层，住宅层高3.1米，一层商铺4.5米，办公区二至五层层高3.9米，建筑总高度20.00米；一栋住宅楼，框架七层，层高3.1米，建筑总高度21.70米。总建筑面积13662.76平方米，其中：地上建筑面积12151.93平方米（住宅建筑面积9394.33平方米，商业建筑面积669.60平方米，办公区建筑面积2088.00平方米）；地下建筑面积1510.83平方米。规划容积率1.795，建筑密度31.82%，绿地率35.42%，停车位60个。

三、资金概算及来源：该项目概算总投资4500万元，资金由项目建设单位自筹。

四、建设年限：一年（2023年3月至2024年3月）。

五、建设要求：严格按照土地规划用途及建设方案进行建设，建筑风格与周围建筑风格相一致，并配套建设消防、绿化等附属设施。

妥否，请批示。

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