民乐县住建局：筑牢交易安全防线、提升服务保障效能

房地产市场交易安全是维护房地产市场健康发展的核心所在，县住房保障服务中心积极推进房地产交易网签合同备案，优化交易流程，加强交易环节监管，为我县房地产市场平稳健康发展奠定了坚实的基础。

技术赋能规范销售，杜绝“一房多卖”乱象。房地产交易中，县住房保障服务中心综合应用张掖数字房产系统，实现网签登记备案全覆盖，从根本上阻断房产开发商或二手房交易中利用信息差重复销售同一房源的可能，从技术层面上有效阻止房地产交易中的不规范行为，维护了市场交易秩序。

信息公开加强监管，守住合同约定底线。严格实行交易全过程信息公开制度，购房人通过房屋交易平台实时查询房源状态、交易进度等关键信息。系统对交易价格进行锁定，防止开发企业在签约后随意涨价、变相加价等行为，切实保障了交易双方的公平性。

数据共享沟通互补，完善交易保障效能。积极推动张掖数字房产系统与不动产登记数据库信息共享，实现了房源信息实时调取、核对与关联核验。在网签流程中，系统自动对房源权利状进行核对，一旦发现房源存在权利瑕疵、权属不清或购房人不符合相关购房条件等问题，系统将直接阻断交易、中止网签操作，从源头上避免购房人购买问题房源，最大程度降低交易风险，保障了购房人的财产安全。